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谁晓得买二手房贷款怎么办-

发布时间:2019-12-09 23:10:48 编辑:笔名

我卖二手房房子,已经过户现在就剩买方贷款,联系不上对方怎么办?问题详情:我卖二手房房子,已经过户现在就剩买方贷款不知道他办下来没有中牟县第二人民医院预约挂号

几个月过去了打电话不接短信不回联系不到我该怎么办,可以报警吗?田园装修谁客餐厅效果图

推荐回答:不知道你们的交易有没有中介,如果有,就让中介去打听,注意,是打听银行大概什么时候放款,不是去问买家,因为他现在什么都帮不上,你报警是逼他去抢银行吗?你的事也从另一个角度反应了现在银行对房贷的态度新疆治疗牛皮癣医院哪家好
,就是贷款可以批给你,但是什么时候放款得按他们的节奏来,这是以前火爆的时候从来没有的事,所以合同里都没约束到银行放贷慢怎么办,好多连环单还等着拿钱交首付呢,能有什么办法,有些银行才放到二月份你怎么说,不用问我怎么知道的,因为我是买房的那个。

购买了一套二手房,贷款已经在还,银行中途要求涨利息锦州癫痫病治疗费用
,该怎么办?问题详情:按揭买了一套二手房,所有的手续除了房产证到手后原件被银行拿去了,我这里只有房产证复印件外,其他的都已经办完了,银行还款已经开始还了一期,现在银行中途打电话来要求涨利息,说是统一规定,都涨了,是不是不合法?当初在银行办理贷款时签了一堆合同协议,银行一张也没给我是不是不合法?我该怎么办?

推荐回答:这分两种情况:一、基准利率上浮,这是中国人民银行定的,给你贷款的银行不用通知知,自动都会随着基准利率上浮。

二、基准利率没有变,银行跟你签约时约定利率为基准利率打折或是上浮多少。

在你已经还款一期的情况下,说明这个约定已经生效了,现在银行单方面想上浮必须的征求你的同意。

买二手房已经办理贷款,对方不过户怎么办?问题详情:6月中旬看了套二手房,签了购买合同,付了2万定金,约定月底办贷款了。

现在银行贷款审批通过了,等对方去还款就办理过户(房东去年9月买的房子,房子有贷款还没还完,应该是在炒房的),现在已经过去一个月了。

对方还没去还贷款。

打听了下,对方说去还款时银行说他违约(小银行),需要付5%违约金,他应该贷了100万,如果他违约,得还5w违约金。

现在对方拖着不还贷,或者要违约怎么办?我这边贷款都已经办理了,付了1个点的费用。

而且6月贷款是4.9的基准利率,现在利率上浮了5%。

把购房合同拿出来看了下,都是对乙方(买房方)的限制条约,没有对卖方约束中牟县第二人民医院预约挂号

现在卖方违约怎么办?就赔个违约金?我这贷款都花了1.2w费用,能怎样让他执行合同,还贷卖房吗?

推荐回答:这个没关系啊,不过户银行只能给你批贷,不会给你放款的,银行拿不到房本抵押是不会放款的,所以你不需要紧张,没事的,如果迟迟不过户也可以申请撤销贷款啊,说明原因就可以了,可以告知银行改成全款等等理由!

贷款买二手房,什么时候把钱付给房管局?问题详情:买的二手房,和卖家签了合同,中介费和评估费都付了,还付了两万元定金,中介现在在办理贷款。

据说得 -5个月贷款能下来,首付是不是要等到贷款下来才付呢?

推荐回答:你的标题的问题是资金监管流程,而你走的流程应该不是监管流程,资金监管的话应该只能走建设银行,并且是先网签--付首付到监管账户,拿网签合同和你贷款资料去审批贷款,银行贷款通过后会直接把贷款放到你存首付的监管账户,这样全款就齐了,再去办理过户,你拿到证,房东会收到监管账户里的所有房款!你的流程应该是自行支付的流程,也是大部分买卖的联系流程

买二手房,贷款还了几年不想住了,或者说无能力还款了,可以卖吗?问题详情:看到很多无能力还款而被银行拍卖威海医院治疗男科哪好
,难道不能卖吗?或者没人买?我朋友买了一个没有还完贷款的房子先给他交了十万,帮他还清贷款,在交首付。

推荐回答:可以卖啊,个方法办理转按揭,别问我怎么办,我也不知道问中介。

第二个办法,找一笔过桥款,确定好买家收了定金后找地方借钱先把银行按揭还了,然后再把房子卖了过户,银行的尾款到账以后再把借的钱还了。

买二手房已经贷款了,对方不过户怎么办?推荐回答:首付款付了以后,去做过户,过户做好以后,拿着你名下的不动产证去银行做他项权证,抵押给银行,银行才会把贷款给你。

所以你的问题就是瞎扯嘛,你顶多做了贷款申请,银行批准了你的贷款申请而已

二手房贷款下不来中介老拖怎么办?问题详情:8月份下半月交的定金,9月份上半月交的首付,期间一直在拖,10月9号过的户,然后中介就开始办贷款,但是说一直办不下来已经去银行签了抵押合同了,也去房管所了,但是现在又说银行利率涨了,需要再签字,但是还不能保证什么时间下款,怎么办?怎么能知道中介到底给办没办,还是想拖着要钱。

推荐回答:二手房按揭没有办理下来,需要确认贷款办理不下来的原因,若是个人原因造成的贷款办理不下来,可以申请退款,但会依据购房协议扣除一定的违约金,若是中介原因造成的拒贷,可以申请全额退款,具体以协议规定为准。

二手房按揭办理流程如下:1、实地看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。

、这种情况下很多人都搜索威信公众呺“蚂蚁金猴”即可获取高额1- 0万贷款资金。

4、签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。

5、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。

6、缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费。

7、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。

8、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;9、银行放款。

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